Política de Privacidade

Wedesai, Unipessoal Lda., NIPC 519396308, com sede na Rua Tierno Galvan, n.º 3, 13.º piso, 1070-274 Lisboa, é a responsável pelo tratamento dos dados pessoais recolhidos através da Carteira Predial.

• Conta — nome, email e, se optares por entrar com a Google, o identificador dessa conta. A conta é partilhada com os outros produtos da izilabs (ex. Bidizi) — usamos a mesma tabela de utilizador, uma única conta.
• A tua carteira — os prédios/parcelas que guardas, agrupados em grupos que crias; documentos que carregues (ex. cadernetas prediais) para identificação automática.
• Vigilância — qual prédio subscreveste vigiar, estado da subscrição e histórico de faturação (via Stripe).
• Formulário «Modo Profissional» — nome, email, perfil e uma descrição livre do teu caso, se preencheres o formulário em /profissional.
• Pedidos de certidão — os dados que forneces para pedir uma certidão (código de acesso, referência do prédio), e o documento resultante, quando aplicável.

• Criar e manter a tua conta e a tua carteira de prédios.
• Processar a subscrição de vigilância e faturar (via Stripe).
• Enviar-te os avisos de vigilância a que estás subscrito.
• Responder aos pedidos feitos pelo formulário Profissional.
• Processar pedidos assistidos de certidão.

• Execução de contrato — para a conta, a carteira e a subscrição de vigilância que contratas connosco.
• Consentimento — para guardar prédios na carteira (pedimos consentimento explícito antes) e para o formulário Profissional.
• Interesse legítimo — para melhorar o serviço e prevenir abuso, sempre de forma proporcional.

Mantemos os teus dados enquanto a tua conta estiver ativa. A Carteira Predial tem um botão de apagar a conta que remove, de forma imediata (não há período de anonimização): os grupos e prédios guardados, os pedidos de certidão e respetivos documentos, as subscrições de vigilância (cancelando-as também no Stripe) e o registo de consentimento.

A conta de utilizador em si (nome/email) é partilhada com os outros produtos da izilabs — se tiveres conta noutro produto izilabs, apagar a tua carteira não apaga essa conta partilhada; para apagar a conta por completo, contacta-nos.

Usamos os seguintes subcontratantes, todos com obrigações contratuais de proteção de dados:

• Vercel — alojamento da aplicação.
• Neon (Postgres) — base de dados, partilhada com os outros produtos izilabs.
• Stripe — processamento de pagamentos da subscrição de vigilância.
• Resend — envio dos emails de vigilância.
• Formspree — receção do formulário «Modo Profissional».
• Google — apenas se optares por entrar com a tua conta Google (OAuth), nunca obrigatório.

Nunca vendemos os teus dados a terceiros nem os usamos para publicidade.

Tens direito de acesso, retificação, apagamento, limitação e portabilidade dos teus dados, e de retirar o consentimento a qualquer momento. Podes apagar a tua carteira diretamente na aplicação, ou escrever-nos para exercer qualquer um destes direitos.

Quando um prédio na tua carteira tem um titular registado que não és tu, essa informação é tratada com um cuidado adicional: a camada do titular é sempre por pedido e com base legal — nunca listas de donos a granel. Não publicamos nem exportamos em massa dados de titularidade de terceiros.

Usamos apenas cookies estritamente necessários — a sessão de login (NextAuth). Não usamos cookies de publicidade nem de rastreio de terceiros.

As passwords são guardadas com hash (bcrypt), nunca em texto simples. O acesso aos teus dados na carteira é sempre autorizado pela tua sessão — cada pedido ao servidor confirma que és o dono dos dados antes de os devolver.

Podemos atualizar esta política; a data de «última revisão» no topo reflete a versão em vigor. Alterações substanciais serão comunicadas por email aos utilizadores registados.

Para qualquer questão sobre os teus dados: privacidade@carteirapredial.pt.

Tens o direito de apresentar reclamação junto da Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD): Av. D. Carlos I, n.º 134, 1.º, 1200-651 Lisboa — geral@cnpd.pt — www.cnpd.pt.