Sobre a Carteira Predial

A Carteira Predial é operada pela Wedesai, Unipessoal Lda., sociedade portuguesa com sede na Rua Tierno Galvan, n.º 3, 13.º piso, 1070-274 Lisboa, NIPC 519396308, capital social de 500€.

A nossa atividade de mediação imobiliária está registada no IMPIC sob a licença AMI 28351. Temos seguro de responsabilidade civil profissional (Allianz, apólice 208179640) que cobre a atividade de mediação.

Três coisas, todas à volta do mesmo problema — o registo predial é público, mas ilegível para quem não é do ramo:

• Mapa cadastral — pesquisa e identificação de prédios (dados DGT e BUPi), rústicos e urbanos, gratuito.
• Carteira — guardas os prédios que te interessam num só sítio, com a informação cadastral já organizada.
• Vigilância — subscrição paga que avisa quando há uma alteração ao registo predial de um prédio que guardaste (nova hipoteca, penhora, transmissão).

A Carteira Predial não é um serviço oficial do Estado — não substitui a Conservatória do Registo Predial nem o Predial Online. Os avisos de vigilância são informativos, nunca aconselhamento jurídico; a fonte oficial é sempre a Certidão Permanente.

Não somos leiloeira nem agregador de leilões, e a mediação imobiliária que prestamos (AMI 28351) é leve e opcional — a plataforma funciona sem ela.

Por transparência — é assim que a Carteira Predial se sustenta hoje:

• Vigilância — 22,14 €/ano por imóvel (18€ + IVA 23%), cancelável a qualquer momento.
• Pedido assistido de certidões — atualmente em piloto gratuito.
• O mapa e a carteira de prédios guardados são e continuam gratuitos.

Os dados cadastrais apresentados têm origem na Direção-Geral do Território (DGT) e no Balcão Único do Prédio (BUPi), licenciados CC-BY 4.0. Os dados do BUPi são indicativos — a fonte legalmente válida é sempre o registo predial e matricial oficial.

Para qualquer questão sobre a Carteira Predial: geral@carteirapredial.pt.