Sabe quando algo muda no registo do teu imóvel.

Uma nova hipoteca, uma penhora, uma transmissão — a Carteira vigia o registo predial do que é teu e avisa-te. 9,90 €/ano, cancelável quando quiseres.

Subscrição anual: renova automaticamente a cada ano por 9,90 €/ano (IVA incluído). Cancelas quando quiseres — o cancelamento é tão fácil como a compra.

O registo é público. O aviso não existe.

Qualquer pessoa pode registar um ónus sobre um imóvel — e o Estado dá-te acesso ao registo, mas não te avisa quando algo muda. Se não fores tu a verificar, só descobres quando precisares da certidão. A vigilância faz essa verificação por ti e avisa-te quando deteta uma alteração.

O que é vigiado

Avisamos quando houver alterações no registo/matriz do prédio que guardaste — a mesma vigilância que já usas na tua carteira, agora explicada em detalhe.

Confirma sempre na fonte oficial (Predial Online) — o aviso é informativo, nunca aconselhamento jurídico.

É este o formato do aviso que vais receber

Gerado pelo mesmo código que produz os alertas — não é uma maquete.

Exemplo — não é um alerta real
⚠ Vigilância — 2 alterações no registo de Rua das Flores, nº 12
Detetámos 2 alterações no registo predial de Rua das Flores, nº 12 (2026-07-01): • [crítico] Nova hipoteca voluntária registada (Ap. 45 de 2026-07-01) • [informativo] Averbamento de retificação (Ap. 12 de 2026-06-28) Confirma sempre na fonte oficial: predialonline.pt (Certidão Permanente). Este aviso é meramente informativo e não constitui aconselhamento jurídico. Podes ver o histórico completo na tua carteira.

Preço explicado

Um preço, por imóvel, por ano. Sem letras pequenas.

Serviço8,05 €
IVA (23%)1,85 €
Total / ano9,90 €/ano

Cancelável a qualquer momento; a vigilância mantém-se ativa até ao fim do período já pago.

Perguntas frequentes

Preciso de ter a certidão para começar?
Não. Podes guardar o prédio e subscrever; a vigilância fica em validação até teres uma certidão associada.
Recebo alertas de que tipo de coisas?
Ónus, transmissões e averbamentos ao registo predial. Nunca conselhos jurídicos, só factos — confirmados sempre na fonte oficial.
Posso cancelar quando quiser?
Sim, a qualquer momento; a vigilância mantém-se ativa até ao fim do período já pago.
Vigiam mais do que um imóvel?
Hoje é por imóvel, 9,90 €/ano cada.
É a Carteira que faz alguma coisa automaticamente com o meu prédio?
Não. Vigiar é só informar — nunca contacta terceiros, nunca revela dados a ninguém, nunca age em teu nome.
A vigilância é um seguro?
Não. Não é um seguro nem uma garantia: é um serviço de monitorização que te AVISA quando deteta alterações no registo. Não cobre danos nem indemniza.
A vigilância impede penhoras ou fraudes?
Não impede nada — nenhum serviço impede um registo de acontecer. O que faz é detetar a alteração e avisar-te cedo, para poderes agir tu (com o teu advogado ou na conservatória).
Substitui a certidão permanente?
Não. A certidão é o documento oficial com valor legal; a vigilância é informação de acompanhamento. Para atos oficiais vais sempre precisar da certidão.

Informação pré-contratual. Serviço prestado por Wedesai, Unipessoal Lda. (NIPC 519396308). Subscrição anual de serviço contínuo de monitorização do registo predial, 9,90 €/ano com IVA incluído, renovação automática anual até cancelares. Tens direito de livre resolução no prazo de 14 dias nos termos gerais do DL 24/2014 (serviço contínuo — a exceção do art. 17.º/1/a, para serviços integralmente prestados, não se aplica). Em caso de litígio: Livro de Reclamações eletrónico · CNIACC — arbitragem de conflitos de consumo.