Prova oficial para banco, notário ou tribunal
Pela certidão permanente
Pedimos por ti a certidão permanente do registo predial de um prédio: o documento que serve para atos oficiais, como uma escritura, um crédito à habitação ou uma partilha.
O que recebes
Pedimos por ti a certidão permanente do registo predial do prédio — o documento que serve para atos oficiais. Mostra o que está em vigor e os pedidos pendentes (as inscrições já canceladas vêm na certidão com o histórico).
- O código de acesso da certidão permanente, na tua conta.
- A descrição do prédio, as inscrições em vigor (aquisição, hipotecas, penhoras) e os pedidos pendentes.
Como a obtemos
- Escolhes o imóvelDa tua carteira, ou procuras pela morada.
- Pedimos a certidãoPedimos por ti a certidão permanente do registo predial do prédio.
- Chega à carteiraO código de acesso da certidão fica na ficha do imóvel e recebes um email.
Quanto custa
| Documento | Taxa oficial (IRN) | Pela Carteira |
|---|---|---|
| Certidão permanente (6 meses) | 15,00 € | 3 créditos (39,90 €, taxa oficial incluída) |
| Informação Predial Simplificada (1 ano) | 1,00 € online | incluída no desbloqueio da ficha (1 crédito) |
No Predial Online pagas a taxa oficial, se já souberes o número da descrição e a freguesia. Pela Carteira procuras o prédio pela morada e pedimos por ti.
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre a certidão permanente e a IPS?
A certidão permanente serve para atos oficiais (escritura, crédito, partilha). A Informação Predial Simplificada (IPS) é uma consulta resumida do registo, útil para ver o que está em vigor.
A certidão permanente mostra as inscrições canceladas?
A certidão permanente mostra o que está em vigor e os pedidos pendentes; a certidão com o histórico inclui também as inscrições já canceladas. Se precisas do histórico, pede a certidão com o histórico.
Posso pedir de um imóvel que não é meu?
Sim. O registo predial é público: a certidão de um prédio pode ser pedida por quem precisar dela.
Quanto tempo demora?
Normalmente fica pronta em 1 dia útil.
O que é
A certidão permanente é a certidão do registo predial em formato digital. Em vez de um papel, tens um código de acesso que permite consultar e partilhar o documento enquanto estiver válido.
A certidão permanente mostra o que está em vigor e os pedidos pendentes; a certidão com o histórico inclui também as inscrições já canceladas.
Quando precisas
- Para fazer uma escritura de compra e venda, uma doação ou uma partilha.
- Para pedir um crédito à habitação ou mudar o crédito de banco.
- Para mostrar a quem pertence o prédio e que ónus tem, num processo oficial.
- Quando a certidão que tens já passou da validade.