Quem é o dono e que ónus tem
Pela Informação Predial Simplificada (IPS)
Desbloqueia a ficha de um prédio que encontraste na pesquisa ou no mapa e vê o que está no registo predial.
O que recebes
A identificação registal (descrição e artigo) de um prédio que encontraste na pesquisa ou no mapa, com a Informação Predial Simplificada.
- Na ficha do prédio: a identificação registal (descrição e artigo) e a leitura da IPS.
Como a obtemos
- Encontras o prédioProcuras pela morada ou no mapa.
- Desbloqueias a fichaCarregas em «Desbloquear» e pagas com créditos.
- Vês o registoNa ficha do prédio ficam a identificação registal (descrição e artigo) e a leitura da IPS.
Perguntas frequentes
Consigo saber quem é o proprietário de um imóvel?
O registo predial é público e a IPS mostra o que lá está inscrito sobre o prédio, incluindo as aquisições em vigor. Não temos nem damos contactos, moradas ou outros dados de quem aparece no registo.
Qual é a diferença entre a IPS e a certidão permanente?
A IPS serve para consultar o registo. Para atos oficiais (escritura, crédito à habitação, partilha) precisas da certidão permanente.
E se for um terreno sem morada?
Pedes a IPS pelo artigo matricial, em «Pedir a IPS de um terreno». Se não a conseguirmos obter, o crédito volta à tua conta.
O que é a descrição predial?
É o número com que o prédio está descrito na conservatória, dentro da freguesia. É por ela que se pedem as certidões e se acompanha o registo.
O que é
A Informação Predial Simplificada (IPS) é uma consulta do registo predial de um prédio: mostra a descrição do prédio, as inscrições em vigor (aquisição, hipotecas, penhoras) e os pedidos pendentes.
A descrição predial é o número com que o prédio está descrito na conservatória, dentro da freguesia. Aparece na ficha depois de a desbloqueares.
Quando precisas
- Para ver o que está registado sobre um prédio antes de avançar com um negócio.
- Para saber se há hipotecas ou penhoras em vigor.
- Para identificar um prédio no registo (descrição e artigo) a partir da morada ou do mapa.
- Para identificar um terreno sem morada, a partir do artigo matricial.