Registo predial no Funchal: certidão, IPS e preço do m²

Distrito de Região Autónoma da Madeira

Cobertura

Este concelho já tem índice registal — procuramos o prédio pela morada.

Vê a cobertura de todos os concelhos.

Quanto se paga na zona?

Mediana das vendas reais (€/m², últimos 12 meses) — um valor de referência da zona, não é avaliação de nenhum imóvel.

Fonte: Instituto Nacional de Estatística, Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025.

Rendas máximas do arrendamento acessível no Funchal

Os tetos mensais por tipologia em 2026 (Portaria n.º 454/2026/1):

T0T1T2T3T4T5
620 €794 €1 034 €1 273 €1 393 €1 632 €

Calcula a renda máxima e o IRS no Funchal

Freguesias do Funchal (10)

Fonte: Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).

O que se pode vigiar

Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.

Ónus, transmissões e averbamentos ao registo predial. Só factos do registo, sem aconselhamento jurídico — confirma-os na fonte oficial.

Perguntas frequentes sobre o registo predial no Funchal

Como peço a certidão permanente de um imóvel no Funchal?

Na Carteira Predial procuras o imóvel pela morada ou no mapa e pedes a certidão permanente na ficha, por 2 créditos (29,80 €). Não precisas de saber o número da descrição nem de ir à conservatória.

Como vejo se um imóvel no Funchal tem hipoteca ou penhora?

Desbloqueias a ficha do prédio, por 1 crédito (14,90 €), e vês a leitura do registo: a aquisição, as hipotecas, as penhoras em vigor e os pedidos pendentes.

Quanto custa o metro quadrado no Funchal?

A mediana das vendas de habitação no Funchal foi de 3 100 €/m² (últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025, INE). É um valor de referência da zona, não a avaliação de um imóvel.

Qual é a renda máxima de um T2 no arrendamento acessível no Funchal?

Em 2026, o teto mensal de um T2 no Funchal é 1 034 € (Portaria n.º 454/2026/1).

Quantas freguesias tem o Funchal?

O Funchal tem 10 freguesias, segundo a Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).

Posso ser avisado se o registo de um imóvel no Funchal mudar?

Sim, com a vigilância. Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.

Outros concelhos · Distrito de Região Autónoma da Madeira

Guias