Registo predial em Melgaço: certidão, IPS e preço do m²
Distrito de Viana do Castelo
Cobertura
Este concelho tem índice parcial — podemos não encontrar todos os prédios.
- 164 prédios com registo
- 127 frações
Quanto se paga na zona?
Mediana das vendas reais (€/m², últimos 12 meses) — um valor de referência da zona, não é avaliação de nenhum imóvel.
- 710 €/m² Melgaço
- 2 076 €/m² Portugal
Fonte: Instituto Nacional de Estatística, Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025.
Rendas máximas do arrendamento acessível em Melgaço
Os tetos mensais por tipologia em 2026 (Portaria n.º 454/2026/1):
| T0 | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 224 € | 308 € | 392 € | 475 € | 531 € | 587 € |
Freguesias de Melgaço (13)
- Alvaredo
- Cousso
- Cristoval
- Fiães
- Gave
- Paderne
- Penso
- São Paio
- União das freguesias de Castro Laboreiro e Lamas de Mouro
- União das freguesias de Chaviães e Paços
- União das freguesias de Parada do Monte e Cubalhão
- União das freguesias de Prado e Remoães
- União das freguesias de Vila e Roussas
Fonte: Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).
O que se pode vigiar
Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.
Ónus, transmissões e averbamentos ao registo predial. Só factos do registo, sem aconselhamento jurídico — confirma-os na fonte oficial.
Perguntas frequentes sobre o registo predial em Melgaço
Como peço a certidão permanente de um imóvel em Melgaço?
Na Carteira Predial procuras o imóvel pela morada ou no mapa e pedes a certidão permanente na ficha, por 2 créditos (29,80 €). Não precisas de saber o número da descrição nem de ir à conservatória.
Como vejo se um imóvel em Melgaço tem hipoteca ou penhora?
Desbloqueias a ficha do prédio, por 1 crédito (14,90 €), e vês a leitura do registo: a aquisição, as hipotecas, as penhoras em vigor e os pedidos pendentes.
Quanto custa o metro quadrado em Melgaço?
A mediana das vendas de habitação em Melgaço foi de 710 €/m² (últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025, INE). É um valor de referência da zona, não a avaliação de um imóvel.
Qual é a renda máxima de um T2 no arrendamento acessível em Melgaço?
Em 2026, o teto mensal de um T2 em Melgaço é 392 € (Portaria n.º 454/2026/1).
Quantas freguesias tem Melgaço?
Melgaço tem 13 freguesias, segundo a Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).
Posso ser avisado se o registo de um imóvel em Melgaço mudar?
Sim, com a vigilância. Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.
Outros concelhos · Distrito de Viana do Castelo
- Ponte de Lima — 2688 frações
- Caminha — 2596 frações
- Arcos de Valdevez — 1124 frações
- Monção — 492 frações
- Paredes de Coura — 382 frações
- Ponte da Barca — 322 frações
- Valença — 44 frações