Registo predial em Sintra: certidão, IPS e preço do m²
Distrito de Lisboa
Cobertura
Este concelho já tem índice registal — procuramos o prédio pela morada.
- 35 922 prédios com registo
- 163 235 frações
Quanto se paga na zona?
Mediana das vendas reais (€/m², últimos 12 meses) — um valor de referência da zona, não é avaliação de nenhum imóvel.
- 2 733 €/m² Sintra
- 2 076 €/m² Portugal
Fonte: Instituto Nacional de Estatística, Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025.
Rendas máximas do arrendamento acessível em Sintra
Os tetos mensais por tipologia em 2026 (Portaria n.º 454/2026/1):
| T0 | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 514 € | 671 € | 866 € | 1 056 € | 1 155 € | 1 354 € |
Freguesias de Sintra (11)
- Algueirão-Mem Martins
- Casal de Cambra
- Colares
- Rio de Mouro
- União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra
- União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar
- União das freguesias de Massamá e Monte Abraão
- União das freguesias de Queluz e Belas
- União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem
- União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
- União das freguesias do Cacém e São Marcos
Fonte: Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).
O que se pode vigiar
Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.
Ónus, transmissões e averbamentos ao registo predial. Só factos do registo, sem aconselhamento jurídico — confirma-os na fonte oficial.
Perguntas frequentes sobre o registo predial em Sintra
Como peço a certidão permanente de um imóvel em Sintra?
Na Carteira Predial procuras o imóvel pela morada ou no mapa e pedes a certidão permanente na ficha, por 2 créditos (29,80 €). Não precisas de saber o número da descrição nem de ir à conservatória.
Como vejo se um imóvel em Sintra tem hipoteca ou penhora?
Desbloqueias a ficha do prédio, por 1 crédito (14,90 €), e vês a leitura do registo: a aquisição, as hipotecas, as penhoras em vigor e os pedidos pendentes.
Quanto custa o metro quadrado em Sintra?
A mediana das vendas de habitação em Sintra foi de 2 733 €/m² (últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025, INE). É um valor de referência da zona, não a avaliação de um imóvel.
Qual é a renda máxima de um T2 no arrendamento acessível em Sintra?
Em 2026, o teto mensal de um T2 em Sintra é 866 € (Portaria n.º 454/2026/1).
Quantas freguesias tem Sintra?
Sintra tem 11 freguesias, segundo a Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).
Posso ser avisado se o registo de um imóvel em Sintra mudar?
Sim, com a vigilância. Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.
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