Certidão predial com o histórico do registo
Uma pessoa da nossa equipa pede à conservatória a certidão com todas as inscrições do registo do prédio, incluindo as que já foram canceladas.
O que é
A certidão com o histórico mostra a história registal do prédio: proprietários anteriores, hipotecas já pagas, penhoras levantadas e outras inscrições que deixaram de estar em vigor.
A certidão permanente mostra o que está em vigor e os pedidos pendentes; a certidão com o histórico inclui também as inscrições já canceladas.
Quando precisas
- Para saber quem foram os proprietários anteriores do prédio.
- Para confirmar que uma hipoteca ou uma penhora foi cancelada no registo.
- Para estudar a história de um prédio antes de comprar, ou numa herança.
- Quando um advogado ou um solicitador te pede o histórico do registo.
O que recebes
Uma pessoa pede a certidão com todas as inscrições do registo, incluindo as já canceladas. Se não a conseguirmos obter, devolvemos todos os créditos à tua conta.
- A certidão com todas as inscrições do registo do prédio, na tua conta.
Quanto custa
- 6 créditos · sem créditos: 79,80 €
O prazo depende da resposta da conservatória. Acompanhas o estado do pedido na tua conta e avisamos-te por email quando o documento estiver pronto.
Preços com IVA incluído. «Sem créditos» é o preço dos pacotes de créditos mais baratos que chegam para este serviço. Vê todos os serviços e preços.
Como pedir
- Procura o imóvel. Pesquisa pela morada ou encontra o prédio no mapa.
- Abre a ficha. Na ficha do imóvel vês o que já sabemos do prédio e os serviços que podes pedir.
- Pede. Em «Pedir um documento», escolhe a certidão com o histórico do registo, confirma e paga.
Perguntas frequentes
O que é uma inscrição cancelada?
É um registo que deixou de estar em vigor, por exemplo uma hipoteca paga cujo cancelamento foi registado. A certidão permanente deixa de a mostrar; a certidão com o histórico mantém-na.
É o mesmo que uma certidão de teor?
É muitas vezes esse o nome que lhe dão: a certidão que reproduz o conteúdo do registo, incluindo o que foi cancelado. Se tiveres dúvidas sobre o documento que te pediram, escreve-nos antes de pedir.
Posso pedir de um imóvel que não é meu?
Sim. O registo predial é público: a certidão de um prédio pode ser pedida por quem precisar dela.
E se não conseguirem obter a certidão?
Devolvemos o que pagaste: se pagaste com créditos, os créditos voltam à tua conta.
Quanto tempo demora?
O prazo depende da resposta da conservatória. Acompanhas o estado do pedido na tua conta e avisamos-te por email quando o documento estiver pronto.