Por quanto foi comprado, e quando
Pela cópia simples da escritura de compra e venda
Uma pessoa da nossa equipa procura e pede a cópia simples da escritura da venda que escolheres, junto de quem a guarda.
O que recebes
Uma pessoa procura e obtém a cópia simples da escritura da venda que escolheres (a cópia certificada tem orçamento à parte). Se não a conseguirmos obter, devolvemos todos os créditos à tua conta.
- A cópia simples da escritura da venda que escolheste, na tua conta.
Como a obtemos
- Escolhes a vendaO registo mostra as vendas do imóvel. Escolhes a que te interessa.
- Pedimos a cópiaUma pessoa da nossa equipa pede a cópia simples ao cartório onde foi feita, ou à conservatória.
- Chega à carteiraFica na ficha do imóvel e recebes um email.
Perguntas frequentes
Onde fica guardada a escritura de uma casa?
Normalmente no cartório notarial ou na conservatória onde foi feita. A certidão do registo predial indica o documento que titulou a aquisição.
Preciso de saber a data da venda?
Não precisas de a saber de cor. Para pedir a escritura, precisas primeiro da certidão do prédio: é nela que escolhes a venda, e é a partir dela que procuramos a escritura.
Qual é a diferença entre a escritura e a certidão predial?
A certidão predial mostra o que está registado sobre o prédio (a quem pertence, hipotecas, penhoras). A escritura é o contrato da compra e venda, com o preço, a data e as condições.
É uma cópia certificada?
Não. É uma cópia simples (fotocópia não certificada), para consulta. Se o banco, o notário ou o tribunal te pedirem uma cópia certificada — no cartório chama-se certidão da escritura ou fotocópia certificada —, escreve-nos antes de pedir e fazemos um orçamento à parte.
E se não conseguirem obter a escritura?
Devolvemos o que pagaste: se pagaste com créditos, os créditos voltam à tua conta.
Quanto tempo demora?
O prazo depende da resposta do cartório e da conservatória. Acompanhas o estado do pedido na tua conta e avisamos-te por email quando o documento estiver pronto.
O que é
A escritura é o documento em que se fez a compra e venda: diz quem vendeu, quem comprou, o preço declarado, a data e o cartório.
O registo predial mostra que a aquisição foi registada, mas não traz a escritura. Para a ver, é preciso pedir uma cópia a quem a guarda.
Recebes uma cópia simples da escritura, para leres o preço, a data e as condições. Se precisares de uma cópia certificada (certidão da escritura) para um ato oficial, escreve-nos antes de pedir: tem orçamento à parte.
Quando precisas
- Para saber o preço e a data de uma venda anterior.
- Para preparar uma venda, uma partilha ou uma herança.
- Quando perdeste a tua cópia da escritura.
- Para ler as condições da compra (servidões, reservas, cláusulas).