Registo predial em Espinho: certidão, IPS e preço do m²

Distrito de Aveiro

Cobertura

Este concelho tem índice parcial — podemos não encontrar todos os prédios.

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Quanto se paga na zona?

Mediana das vendas reais (€/m², últimos 12 meses) — um valor de referência da zona, não é avaliação de nenhum imóvel.

Fonte: Instituto Nacional de Estatística, Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025.

Rendas máximas do arrendamento acessível em Espinho

Os tetos mensais por tipologia em 2026 (Portaria n.º 454/2026/1):

T0T1T2T3T4T5
458 €586 €763 €940 €1 028 €1 205 €

Calcula a renda máxima e o IRS em Espinho

Freguesias de Espinho (4)

Fonte: Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).

O que se pode vigiar

Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.

Ónus, transmissões e averbamentos ao registo predial. Só factos do registo, sem aconselhamento jurídico — confirma-os na fonte oficial.

Perguntas frequentes sobre o registo predial em Espinho

Como peço a certidão permanente de um imóvel em Espinho?

Na Carteira Predial procuras o imóvel pela morada ou no mapa e pedes a certidão permanente na ficha, por 2 créditos (29,80 €). Não precisas de saber o número da descrição nem de ir à conservatória.

Como vejo se um imóvel em Espinho tem hipoteca ou penhora?

Desbloqueias a ficha do prédio, por 1 crédito (14,90 €), e vês a leitura do registo: a aquisição, as hipotecas, as penhoras em vigor e os pedidos pendentes.

Quanto custa o metro quadrado em Espinho?

A mediana das vendas de habitação em Espinho foi de 2 703 €/m² (últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025, INE). É um valor de referência da zona, não a avaliação de um imóvel.

Qual é a renda máxima de um T2 no arrendamento acessível em Espinho?

Em 2026, o teto mensal de um T2 em Espinho é 763 € (Portaria n.º 454/2026/1).

Quantas freguesias tem Espinho?

Espinho tem 4 freguesias, segundo a Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).

Posso ser avisado se o registo de um imóvel em Espinho mudar?

Sim, com a vigilância. Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.

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