Registo predial em São João da Madeira: certidão e IPS

Distrito de Aveiro

Cobertura

Este concelho tem índice parcial — podemos não encontrar todos os prédios.

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Quanto se paga na zona?

Mediana das vendas reais (€/m², últimos 12 meses) — um valor de referência da zona, não é avaliação de nenhum imóvel.

Fonte: Instituto Nacional de Estatística, Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025.

Rendas máximas do arrendamento acessível em São João da Madeira

Os tetos mensais por tipologia em 2026 (Portaria n.º 454/2026/1):

T0T1T2T3T4T5
325 €416 €542 €667 €730 €856 €

Calcula a renda máxima e o IRS em São João da Madeira

Freguesias de São João da Madeira (1)

Fonte: Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).

O que se pode vigiar

Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.

Ónus, transmissões e averbamentos ao registo predial. Só factos do registo, sem aconselhamento jurídico — confirma-os na fonte oficial.

Perguntas frequentes sobre o registo predial em São João da Madeira

Como peço a certidão permanente de um imóvel em São João da Madeira?

Na Carteira Predial procuras o imóvel pela morada ou no mapa e pedes a certidão permanente na ficha, por 2 créditos (29,80 €). Não precisas de saber o número da descrição nem de ir à conservatória.

Como vejo se um imóvel em São João da Madeira tem hipoteca ou penhora?

Desbloqueias a ficha do prédio, por 1 crédito (14,90 €), e vês a leitura do registo: a aquisição, as hipotecas, as penhoras em vigor e os pedidos pendentes.

Quanto custa o metro quadrado em São João da Madeira?

A mediana das vendas de habitação em São João da Madeira foi de 1 678 €/m² (últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025, INE). É um valor de referência da zona, não a avaliação de um imóvel.

Qual é a renda máxima de um T2 no arrendamento acessível em São João da Madeira?

Em 2026, o teto mensal de um T2 em São João da Madeira é 542 € (Portaria n.º 454/2026/1).

Quantas freguesias tem São João da Madeira?

São João da Madeira tem 1 freguesia, segundo a Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).

Posso ser avisado se o registo de um imóvel em São João da Madeira mudar?

Sim, com a vigilância. Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.

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