Registo predial em Vila Nova de Gaia: certidão e IPS
Distrito do Porto
Cobertura
Este concelho já tem índice registal — procuramos o prédio pela morada.
- 47 324 prédios com registo
- 119 251 frações
Quanto se paga na zona?
Mediana das vendas reais (€/m², últimos 12 meses) — um valor de referência da zona, não é avaliação de nenhum imóvel.
- 2 474 €/m² Vila Nova de Gaia
- 2 076 €/m² Portugal
Fonte: Instituto Nacional de Estatística, Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025.
Rendas máximas do arrendamento acessível em Vila Nova de Gaia
Os tetos mensais por tipologia em 2026 (Portaria n.º 454/2026/1):
| T0 | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 491 € | 629 € | 819 € | 1 008 € | 1 103 € | 1 292 € |
Freguesias de Vila Nova de Gaia (15)
- Arcozelo
- Avintes
- Canelas
- Canidelo
- Madalena
- Oliveira do Douro
- São Félix da Marinha
- União das freguesias de Grijó e Sermonde
- União das freguesias de Gulpilhares e Valadares
- União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso
- União das freguesias de Pedroso e Seixezelo
- União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma
- União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada
- União das freguesias de Serzedo e Perosinho
- Vilar de Andorinho
Fonte: Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).
O que se pode vigiar
Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.
Ónus, transmissões e averbamentos ao registo predial. Só factos do registo, sem aconselhamento jurídico — confirma-os na fonte oficial.
Perguntas frequentes sobre o registo predial em Vila Nova de Gaia
Como peço a certidão permanente de um imóvel em Vila Nova de Gaia?
Na Carteira Predial procuras o imóvel pela morada ou no mapa e pedes a certidão permanente na ficha, por 2 créditos (29,80 €). Não precisas de saber o número da descrição nem de ir à conservatória.
Como vejo se um imóvel em Vila Nova de Gaia tem hipoteca ou penhora?
Desbloqueias a ficha do prédio, por 1 crédito (14,90 €), e vês a leitura do registo: a aquisição, as hipotecas, as penhoras em vigor e os pedidos pendentes.
Quanto custa o metro quadrado em Vila Nova de Gaia?
A mediana das vendas de habitação em Vila Nova de Gaia foi de 2 474 €/m² (últimos 12 meses até ao 4.º Trimestre de 2025, INE). É um valor de referência da zona, não a avaliação de um imóvel.
Qual é a renda máxima de um T2 no arrendamento acessível em Vila Nova de Gaia?
Em 2026, o teto mensal de um T2 em Vila Nova de Gaia é 819 € (Portaria n.º 454/2026/1).
Quantas freguesias tem Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia tem 15 freguesias, segundo a Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT).
Posso ser avisado se o registo de um imóvel em Vila Nova de Gaia mudar?
Sim, com a vigilância. Verificamos o registo uma vez por dia e avisamos-te por email quando houver alteração.
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